1月12日，国家金融监督管理总局召开2025年监管工作会议，明确“加快推进城市房地产融资协调机制扩围增效，支持构建房地产发展新模式。”![]()
近日，国寿投资保险资产管理有限公司（以下简称“国寿投资公司”）旗下国寿资本投资有限公司（以下简称“国寿资本公司”）与上海城投控股股份有限公司、弘毅私募基金管理（天津）合伙企业（有限合伙）签署租赁住房投资战略合作框架协议。三方拟在过往合作的基础上，将合作领域进一步拓展至租赁住房Pre-REITs基金，主要投资位于上海的保障性租赁住房项目，不断满足人民群众的住房需求，助力解决大城市住房紧张问题。
此前，针对疏解转移人员和引进人才等新市民的阶段性住房困难，国寿资本公司与雄安新区政府相关部门、雄安集团相关主体签署合作备忘录，拟共同发起雄安租赁住房Pre-REITs基金，为雄安新区特色的新型住房制度提供金融支持。
近年来，国寿资本公司以战略投资人身份投资上海城投宽庭保租房公募REIT、建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划等多单以租赁住房为底层资产的公募REITs以及ABS产品，以实际行动支持构建多层次租赁住房供应体系。
“保障性租赁住房的发展目标是助力构建房地产发展新模式，通过市场化、法治化的原则，满足各类住房租赁主体的合理融资需求，稳定市场预期。”
党的二十届三中全会指出，“加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。”未来，国寿投资公司及旗下国寿资本公司将继续秉持“服务国家战略、服务实体经济、服务社会民生”的不变初心，持续探索租赁住房领域投资及研究，加大对保障性租赁住房的金融支持力度，为支持住房租赁市场建设、服务实体经济高质量发展做出更大贡献。
关于国寿资本
国寿资本公司是中国人寿旗下国寿投资公司全资持有的基金管理平台，以服务国家重大战略和助力实体经济高质量发展为使命，设立以新基建、新能源、新产业为重点投向的策略型基金系列产品，致力于成为治理完善、专业领先、品牌卓越的“新经济私募基金领军者”，管理基金及产品31只，累计签约规模超过2000亿元，凭借优秀的综合能力，转型发展以来已荣获由中国证券报、中国指数研究院、投中榜等权威机构颁发的56个奖项，赢得了良好的品牌声誉。
