助力民企成就非凡 国寿投资荣退嘉铭

2020-3-4

非常时期,备加努力,可喜收获。国寿投资控股有限公司(以下简称“国寿投资公司”)近日从北京嘉铭投资中心项目成功退出,顺利完成不动产投资“募投管退”全流程,携手共创优秀业绩与双赢合作,成就金融服务民营企业的又一项代表作。

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   疫情期间,项目管理团队始终坚守岗位,克服“非常”困难,最终实现顺利合作完成退出,过程经历与成果所获均属不易。作为不动产投资“募投管退”全流程中的关键环节,此次“荣退”被业内人士认为:在不动产行业遭受新冠疫情严重影响的2020年春天,为业界带来了一缕阳光。

   不负所托,不负伙伴。2014年,国寿投资公司受中国人寿保险(集团)公司所托投资该标的项目,并将其作为服务民营企业的重点项目。交易方式为收购项目公司少数股东权益及提供开发贷款,总投资规模约20亿。自国寿投资公司投资以来,该项目运营及物业管理一直保持较高品质,出租率及租户质量均在周边可比物业中属于第一梯队,核心物业价值凸显。持有期间,嘉铭中心已逐步成为北京朝阳区CBD商圈的地标式建筑之一。

   北京嘉铭投资中心位于朝阳区东三环京广桥西北,地理位置优越。该项目由嘉铭投资有限公司开发,由GMP组成的国际团队设计,是国内少数获得“LEED-CS金质”和 “BOMA-COE全认证”双认证,并代表中国提名全球商业地产TOBY大奖的高品质楼宇。

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嘉铭投资有限公司成立于1993年,是一家专注于房地产领域组合投资及开发运营,并在房地产全业务流程领域有着独特专业能力和竞争优势的民营企业。

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作为中国人寿旗下的专业另类投资管理公司,国寿投资公司积极响应国家号召,始终把支持民营经济、服务民营企业作为投资工作的重要目标和努力方向。公司投资范围广,在不动产、互联网、电子、物流、金融等行业均与民营企业开展着良好合作,取得了丰硕成果。

不动产领域

与嘉铭投资、普洛斯合作,分别投资嘉铭中心项目以及普洛斯中国物流并购基金。其中,国寿投资公司于2017年与普洛斯合作投资普洛斯中国物流并购基金。基金所持资产位于北京、上海、苏州、南京等全国核心城市及枢纽城市,总投资规模上限近200亿元人民币。

互联网领域

与百度合作设立百度基金。2017年,国寿投资公司和百度集团在私募股权投资基金领域展开合作,作为基石有限合伙人与百度签署百度人民币基金合作协议。基金总规模140亿元人民币,主要对互联网领域(包括互联网、移动互联网、人工智能、互联网金融、消费升级、互联网+等)的中后期私募股权项目进行股权或准股权投资。

电子信息领域

投资集成电路基金。随着国内集成电路需求持续增长以及5G、物联网与人工智能等行业的不断发展,集成电路已成为国内创新最为活跃的领域,也是民营经济最为活跃的领域之一。2015年,国寿投资公司作为优先股股东以增资入股方式投资国家集成电路产业投资基金股份有限公司。目前,集成电路基金已投资多个集成电路行业的明星民营企业,如景嘉微、国科存储、瑞芯微等龙头企业,填补了国内相关行业的空白。

物流领域

2018年,投资中国最大的自营式电商京东集团的下属公司京东物流,实现中国物流行业的单笔最大融资交易。京东物流是全球唯一拥有大件、中小件、冷链、B2B、跨境和众包六大物流网络的企业,发展前景广阔。

出行服务领域

2016年成功投资滴滴公司。滴滴成立于2012年,是国内最大的共享出行服务平台,业务范围包括专车、快车、出租车、顺风车、代驾服务等。

金融领域

参与投资蚂蚁金服。蚂蚁金服于2014年正式成立,致力于搭建一个开放、共享的信用体系和金融服务平台,为全球消费者和小微企业提供安全、便捷的普惠金融服务。国寿投资公司分别于2015、2016和2018年参与蚂蚁金服A轮、B轮及C轮融资。

●政策导读

民营经济发展迎全方位政策支持

   民营经济是推动社会主义市场经济发展的重要力量,是推进供给侧结构性改革、推动高质量发展、建设现代化经济体系的重要主体。为进一步激发民营企业活力和创造力,中共中央办公厅、国务院办公厅及中国银保监会于2019年相继发布《关于促进中小企业健康发展的指导意见》、《关于加强金融服务民营企业的若干意见》以及《关于进一步加强金融服务民营企业有关工作的通知》,切实加强对民营企业的金融服务。2019年底,中共中央、国务院印发《关于营造更好发展环境支持民营企业改革发展的意见》,从优化公平竞争的市场环境、完善精准有效的政策环境、健全平等保护的法治环境等多个方面,提出了支持民营企业发展的28条措施。

   一系列重大政策的出台为民营企业的发展提供了良好保障和强劲动力。国寿投资公司作为中国人寿旗下的专业另类投资管理公司,将继续履行助力民营经济、服务民营企业的使命担当,与民营企业加强沟通,了解企业需求,借助平台优势为企业提供帮助,真正实现风险管理、资源互补和投后增值。同时,牵头引领更多金融资源,以更多形式、多种渠道对民营企业提供服务,协助其对接央企及国企客户资源,持续拓展金融服务深度和广度,助力民企发展。